viernes, marzo 15, 2019

10 tips para decorar una sala pequeña


10 tips para decorar una sala pequeña - 4

Tener una vivienda reducida no es excusa para no tener una sala que deslumbre. Con sencillas claves podrás hacer que este espacio luzca mucho más espacioso. Sigue estos consejos para decorar tu sala en un pequeño espacio haciendo que nada luzca amontonado.
1- Utiliza muebles modulares que aporten movimiento a la sala. Algunos incluso pueden servir como almacenaje.
2-  Elige un color similar en cortinas y muros, así crearás una sensación de apertura. Las telas oscuras pueden hacer que la sala se vea reducida.
3-  Si es posible, elimina las paredes divisoras y unifica ambientes como la sala, comedor y cocina.
4- En las paredes opta por papel tapiz con líneas verticales para lograr que los ambientes luzcan más altos.
5-  En un ambiente de 2,75 m de ancho, el largo estará en función de la cantidad de área que se le quiera asignar. Maneja un mínimo de 3,3, m.
6-  Las alfombras te ayudarán a demarcar espacios específicos que podrían ser la sala y el comedor. Emplea las rectangulares en esta zona y usa los modelos redondos en rincones.
7-  Incorpora espejos de pared a pared y sin marcos. Viste un muro frontal con estos elementos para aumentar visualmente el espacio.
8-  Mientras más pequeños sean los muebles, más grande se sentirá el espacio. Opta por mobiliario cómodo, de formas lineales y de pocas dimensiones.
9-  Viste las paredes con cuadros medianos, cuadrados o rectangulares para que el espacio se sienta ligero. No satures los muros con repisas.
10- Utiliza el blanco en los muros y todas las tonalidades que derivan de este. El techo debe ser blanco para brindar una mayor sensación de altura.  

jueves, marzo 14, 2019

Congreso aprueba proyecto de ley para desalojar a inquilinos morosos



La finalidad es que el desalojo notarial permita al Estado agilizar los procesos, reduciendo la carga procesal que hay en los juzgados

La comisión de Justicia del Congreso aprobó el proyecto de ley que permitirá al titular de un inmueble, dueño o arrendador, desalojar al inquilino moroso que no pague como mínimo dos meses de renta, con tan solo la tramitación de una carta notarial.
La iniciativa fue elaborada por el ministro de Vivienda, Carlos Bruce, quien se presentó en la sesión de la comisión de Justicia para explicar el contenido de la propuesta.
“Ante el incumplimiento de pago o vencimiento del contrato (sin retiro del inquilino), el propietario podrá ir a un notario y demostrar que quien ocupa el inmueble no ha cumplido”, dice el proyecto de ley.
Esta acción tendrá que ser verificable, pues todo debe ser bancarizado. “Si hay incumplimiento, basta que demuestre el estado de cuenta donde no haya el abono y el notario dará fe de ese incumplimiento”, indica.
El planteamiento fue debatido en sesión conjunta por las comisiones de Justicia y Vivienda, quedando esta última pendiente por falta de quorum.
La finalidad es que el desalojo notarial permita al Estado agilizar los procesos del desalojo, reduciendo la carga procesal que hay en los juzgados.

lunes, febrero 18, 2019

10 Razones para vivir en un departamento frente al parque


A la mayoría de las personas les gusta vivir rodeada de naturaleza, Incluso si es solo para caminar por los parques, nos atrae los espacios verdes llenos de pasto, árboles y vegetación. Simplemente nos hace sentir mejor. Sin embargo, la forma como describimos los efectos de los espacios verdes es todo muy amorfo, abstracto y general ¿no es así? Nos sentimos bien sentándonos en el pasto. Se siente agradable dar una caminata por los parques.  Este tipo de beneficios son buenos en un nivel subjetivo para las personas que lo experimentan. Si te gusta tener un pequeño jardín en tu hogar, el cual cuidas mucho o tu compañero de cuarto y a ti les gusta salir a caminar y/o correr por el parque todos los días, entonces te sentirás identificado con algunas razones de por qué vivir o comprar un departamento frente al parque y, en general, los espacios verdes, mejoran nuestras vidas de distintas maneras.

Los espacios verdes mejoran la función inmune

Existe una terapia japonesa llamada “baño de bosque” que consiste en pasar mucho tiempo con la naturaleza (por lo general entre los bosques, por eso el nombre) lo cual incrementa la función inmune. Las células asesinas (células NK) impiden que el sistema inmune innato funcione de forma apropiada; una de sus funciones importantes es eliminar tumores. Por lo tanto, con solo un día de viaje al parque se puede incrementar el número y la actividad de las células NK, así como también regular el alza de proteínas anticancerígenas, hasta por una semana completa. En cada estudio de “baño de bosque, de hecho, los participantes disfrutaron del aumento de actividad y función de protección anticancerígenas de las células asesinas (células NK).

Los espacios verdes reducen el estrés

Si siempre estás estresado y no hay nada que puede remediar el problema, lo recomendable es dar un paseo al parque o salir a caminar. No necesariamente tiene que ser un paseo muy largo, ni muy corto. Puede ser durante días aleatorios, pero funciona. Esto permite eliminar la respuesta de estrés, tener un manejo del propio sistema nervioso simpático y de forma tranquila determinar la fuente del estrés. De modo que los departamentos con áreas verdes están asociados con niveles de cortisol más saludables.

Los espacios verdes mejoran la salud mental

Tendemos a enfocarnos en la salud física, pero la salud mental (la cual está también relacionada a la salud física) posiblemente depende más de la exposición regular a espacios verdes. Los vecindarios con altos niveles de espacio verde están de forma congruente relacionados a los bajos niveles de ansiedad, depresión y estrés, ten en cuenta que las personas que se mudan a un vecindario “más verde” disfrutan de una mejora en la salud mental en los años siguientes en comparación con las personas que viven en vecindarios “menos verdes”.

Los espacios verdes disminuyen la presión sanguínea

Una caminata por el parque o bosque durante una semana puede reducir la hipertensión en personas mayores, mientras que hacer lo mismo en la ciudad no trasmite los mismos beneficios. Estudios indican que en niños de 10 años que viven en áreas urbanas y tienen bajos niveles de cercanía a espacios verdes están asociados a una alta presión sanguínea. La presión sanguínea de ninguna persona es inmune a la falta de espacios verdes, y los niños pueden ser incluso más susceptibles a ella.

Los espacios verdes promueven la actividad física y el ejercicio pues lo hace más agradable.

A las personas les agrada trabajar rodeado de naturaleza. Prefieren caminar por un parque en lugar de ir por la aburrida ciudad. Les gusta subir montañas en lugar de subirse a la cinta de correr. Cuanto más nos encontramos cerca a espacios verdes, mayor son las posibilidades de ser activos físicamente. Mucho más aún, los espacios verdes promueven un tipo preciso de actividad física, que en la actualidad nos falta a muchos practicar: el caminar.

Los espacios verdes reducen el nivel de glucosa

Las personas diabéticas que hacen viajes de “baños de bosque” disfrutan de la disminución de azúcar en su sangre y mejoran el HbA1c. Por ejemplo, un estudio en Australia reveló que las personas que viven cerca a espacios verdes estuvieron de forma independiente asociadas a un bajo riesgo de padecer diabetes tipo 2. Esto fue sin tener control de la demografía, nivel de ingreso, dieta, nivel de actividad, cultura o salud.

Los espacios verdes mejoran el sueño

Cuando vamos a acampar, nuestro sueño usualmente mejora y en lugar de quedarnos despiertos pasada la media noche, nos da ganas de acostarnos a dormir apenas se hace oscuro y nos despertamos renovados como nunca antes. La disminución de luz artificial permite a nuestro ritmo cicardiano natural dictar sus hábitos de sueño. Ciertamente, esto influye de manera significativa, pero ¿qué pasa si la presencia de espacios verdes también incluye en dicha acción? Un estudio reciente encontró evidencia de tal efecto, con habitantes de ciudades que viven cerca a espacios verdes, los cuales reportaron hábitos saludables de sueño.

Los espacios verdes son importantes para los niños

Los niños ya lo saben. Los llevas al bosque o al parque y saben exactamente lo que tienen que hacer. Ellos corren, saltan, suben a los árboles, buscan insectos, se ensucian, recogen hojas, inventan juegos y exhiben una gran sonrisa en su rostro. Esto es razón suficiente para proporcionar a los niños un amplio y diario acceso a espacios verdes. Asimismo, existen pruebas que indican los beneficios fisiológicos y mentales para ellos, que incluye: aumento en los resultados de pruebas en niños “naturalmente inteligentes”,  mejora en la autodisciplina y autocontrol, mejora en la función cognitiva y la concentración, reducción de estrés en niños estresados. Mientras que los niños con poco acceso a espacios exteriores son más propensos a tener problemas de conducta.
Tomando esto en cuenta, no hay excusa para siempre mantenernos en contacto con la naturaleza y qué mejor vivir cerca a un parque u otra área verde. Por tal motivo, Inmobiliaria CMG pensando en ello, te animamos a comprar un departamento en Salamanca, un distrito que no solo te ofrece comercio y diversión, sino cercanía a diversas áreas verde, te ofrecemos la oportunidad no solo de vivir en un buen distrito sino también está ubicado frente al parque, lo cual permitirá a ti y a tu familia o compañero de cuarto a mantenerse cerca a la naturaleza y siempre activos pero sin alejarse de las comodidades y accesibilidad de la ciudad.

lunes, febrero 04, 2019

🗣Buen inicio de semana
Seguimos con los avances de nuestro Proyecto #LosLinos163 ¡YA ESTAMOS EN CONSTRUCCIÓN!
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jueves, enero 24, 2019

5 claves para elegir el departamento ideal



Si ya decidiste mudarte, es necesario que evalúes ciertos aspectos que podrían marcar la diferencia cuando inicies esta nueva etapa. Recuerda que esta decisión no la puedes tomar a la ligera es necesario que tengas en cuenta aspectos como la seguridad o la ubicación. Según Progestión el 60% de las propiedades para una persona que busca un departamento se enfoca en la cercanía al centro de trabajo. 

Si estas pensando en mudarte. Toma nota y sigue estas recomendaciones antes de iniciar tu mudanza. 

UBICACIÓN

Si tienes hijos, una opción es vivir cerca de la casa de tus padres, ya que ellos podrían apoyarlos en algún momento con el cuidado de los niños. Si no cuentas con un vehículo, procura no alejarte mucho de una avenida principal ni de las zonas comerciales. Además, podrían optar por departamentos ubicados cerca de sus centros de trabajo, de preferencia conectados por transporte público

ESPACIO

La arquitectura debe ser amigable. Más allá del tamaño, debes observar que esté bien distribuido y cuente con espacio para colocar todos los muebles o equipos que tengas. Prioriza los techos altos y una buena cantidad de ventanas para asegurar una óptima ventilación y el ingreso adecuado de luz natural. 

SEGURIDAD

Los edificios multifamiliares casi siempre cuentan con sistemas de videovigilancia y personal de administración. Además, los casos de robos en ellos son casi nulos. Sin embargo, los departamentos con muebles lujosos suelen ser atractivos para los delincuentes, por lo que es mejor optar por un mobiliario sencillo, pero práctico y elegante. Si el edificio tiene áreas comunes, como lavandería, es un punto a favor, porque ahorrarás en comprar algunos electrodomésticos.

ACABADOS

Para la sala y el comedor debes escoger pisos de alto tránsito, como porcelanatos brillantes o pisos de madera en colores claros u oscuros, según el estilo de la casa. Para la cocina y los baños son ideales los pisos antideslizantes, y para los dormitorios son aconsejables pintura lavable para las paredes y pisos de madera. 

PRESUPUESTO Y CONVIVENCIA

Evalúa tu situación económica. Asegúrate de que podrás pagar el departamento sin ahogarte en el intento. Por otra parte, al vivir en un edificio multifamiliar deberás aprender a llevarte bien con tus vecinos y cumplir con nuevas responsabilidades, como asistir a la junta de propietarios.

martes, enero 15, 2019

Manualidades para decorar paredes



Te presento más ideas para dar un aire diferente a sus paredes. Olvídate de pintar, te traigo algunas ideas originales y novedosas para poner en práctica y crear espacios llenos de personalidad en tu hogar. A continuación un montón de manualidades para decorar paredes. ¿A qué esperas para darle un nuevo ambiente a tu casa?

1. JARDINES VERTICALES

Los jardines verticales se convierten en un recurso de mucha tendencia y además es una opción ecológica y natural. Lo ideal es efectuarlos con planta natural pero si no es posible también se pueden hacer con elementos artificiales creando efectos como los que vemos en las fotografías. Si buscas sorprender y dar un aire divertido y desenfadado a tu hogar un jardín vertical puede aportar un toque muy especial.
Manualidades para decorar paredes

2. MANUALIDADES PARA DECORAR PAREDES CON PATCHWORK

El patchwork está de moda y ahora… ¡se traslada a las paredes! Atrévete con una pared original y de tendencia combinando recortes de distintos papeles. También se puede forrar un panel de madera a modo decorativo para quitarlo fácilmente si nos cansamos de él. El truco será hacer una buena combinación de tonos y estampados que contrasten entre sí.
Manualidades para decorar paredes

3. MARIPOSAS

Para darle un toque fantástico y original a tus paredes utiliza algún elemento que se repita en diferentes colores y tamaños como mariposas, flores, piedras… Por ejemplo, crea una divertida composición de mariposas que con sus colores brillantes darán alegría y vitalidad a cualquier habitación. Juega con colores lisos en la pared que contrasten con los tonos de las mariposas para realzarlas.
Manualidades para decorar paredes

5. PALOS DE MADERA

Para un toque étnico muy divertido solo tienes que agrupar unas ramas de madera y pintarlas de diferentes colores. Cuélgalas en la pared como si fueran trofeos de guerra y transforma tu comedor.
Manualidades para decorar paredes

6. MURAL CON CARTONES DE PAPEL PVC

6 papel wc

6 papel wc 2

Manualidades para decorar paredes

7. TAPICES

Si quieres darle un aire cálido a tu casa, no lo dudes, lo tuyo son los tapices. Hay muchísimos tipos de tapices distintos. Puedes elegir uno realizado en macramé que está muy de moda. También puedes hacerlo tú mismo sirviéndote de unos cuantos ovillos de lana de colores.
Manualidades para decorar paredes

8.HILOS

Últimamente están muy de moda los murales realizados con hilos. Para crear texturas con hilos tan solo necesitas un tablero, clavitos, un martillo, y tijeras. En primer lugar coloca los clavitos creando una fila vertical. Tienes que ir con mucho cuidado de que estén siempre a la misma distancia. Después utiliza hilos de colores para unir los clavos hasta que quede tan tupido como te guste. ¿A que no podría ser más sencillo?
Manualidades para decorar paredes

9. PAPELES DE COLORES

Recicla papeles de colores y anímate a crear uno de estos bonitos murales-escultura para la pared. ¿A qué son muy divertidos?
Manualidades para decorar paredes

10. PIZARRAS

Una opción que no podía faltar es la divertida pintura de pizarra. Hay múltiples ideas para decorar nuestras paredes con ella, ya que actualmente se encuentra en una gran variedad de colores y no se limita al típico tono oscuro. Además podemos dar rienda suelta a nuestra imaginación y no usarla únicamente en estancias infantiles sino también en otras áreas de la casa para actualizar nuestro hogar de forma económica y sencilla. Ponlo en práctica en algún pared: en la cocina para apuntar recetas o la lista de la compra, en el estudio en forma de práctico calendario o simplemente utilízalo para dejar notas divertidas al resto de la familia en algún rincón de vuestro hogar.
Manualidades para decorar paredes

lunes, enero 14, 2019

COMO DECORAR EL BALCÓN DE TU DEPARTAMENTO


Cómo decorar el balcón de tu departamento

Hoy en día muchos departamentos cuentan con balcón. Este espacio es uno de los más buscados y usados sobre todo en esta temporada primavera-verano.
La decoración del balcón es fundamental ya que es uno de los ambientes donde podrás desconectarte y relajarte en tus momentos libres.
Por este motivo, te proponemos diversas ideas para decorar un balcón pequeño:

Iluminación acogedora

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Si te gustaría crear un ambiente cálido en tu balcón, puedes utilizar algunos candelabros para lograr un ambiente más acogedor en las tardes. Si esta iluminación la acompañas con un pequeño sofá, cojines y una mesa pequeña, será tu rincón perfecto para leer un buen libro o descansar un rato a ver el atardecer.

Plantas y macetas

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Las plantas dan vida a cualquier espacio y son un elemento casi indispensable en cualquier balcón. Para decorar tu balcón, más si es pequeño, lo ideal es colocarlas en macetas pequeñas. Puedes colocarlas sobre repisas o colgadas en una esquina. Si quieres aprovechar mejor el espacio, evita colocar todas tus macetas en el suelo.

Muebles que ahorran espacio

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Para incorporar distintos muebles a tu balcón como estantes o mesas puedes hacerlo siempre y cuando se adapten bien al espacio disponible. Si tu balcón es pequeño, opta por muebles esquineros, repisas, mesas o bancos pequeños. Además, juega con los objetos a distintas alturas para aprovechar mejor el espacio sin recargarlo.

Balcones coloridos

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Si tu estilo es más divertido y quieres jugar con los colores. Puedes colocar distintos objetos decorativos a tu pared, adornos colgantes, macetas de colores, hasta las mismas plantas que elijas pueden ser las protagonistas para darle un toque más alegre a tu balcón. Una lámpara colgante que haga contraste con el ambiente también es una excelente opción que resaltará por las tardes.