lunes, diciembre 25, 2017

Importancia de registrar nuestras propiedades

Importancia de registrar nuestras propiedades

Para cada uno de nosotros el comprar un inmueble es una decisión importante ya que significa el tener algo propio, ya que pagarás por algo que será tuyo y no como el alquiler que por más que pagues toda tu vida, le pertenecerá a otra persona.

Al momento de adquirir la propiedad no solo basta con tener los papeles, en la que se acredita que eres el dueño, sino que también es necesario inscribir tu propiedad en SUNARP para que se encuentre en los registros públicos y tener garantía de esta en caso alguna persona te quiera quitar. 
Adicional a esto, te facilita los créditos bancarios, como los préstamos para alguna urgencia, negocio propio u otro motivo o para adquirir una tarjeta de crédito.

Para ello, son una serie de registros que son necesarios:

  1.  Registro de Predios, es importante registrarlo aquí para evitar estafas, ya que toda la información del vendedor se encuentra ahí.
  2.  Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios Públicos,
  3.  Registro de Derechos Mineros.



No te arriesgues y registra tu propiedad

martes, diciembre 19, 2017

EDIFICIO LOS AZAFRANES


EDIFICIO LOS AZAFRANES

Dirección: Calle Azafranes Nº 164 – Urb. Los Recaudadores – ATE

EDIFICIO HARRINGTON

EDIFICIO HARRINGTON
Dirección: Calle Harrington Nº 136 – Urb. La Calera de La Merced – SURQUILLO


lunes, diciembre 18, 2017

Importancia de Agentes Inmobiliarios

Importancia de Agentes Inmobiliarios

La venta o compra de un inmueble es importante en la vida de las personas, ya que significa el ingreso para cubrir algunos gastos o pasar momentos importantes y fechas especiales junto a tu familia y tus seres queridos.

Muchos de los futuros compradores/vendedores no tienen la idea clara sobre el proceso de compra/venta, y es ahí donde se necesita la ayuda de un profesional, que en este caso es el agente inmobiliario.

El agente inmobiliario es el que te orienta y te ayuda a tomar las decisiones adecuadas de acuerdo a tus necesidades. Y es el que tiene contacto directo con los clientes, tanto con el que compra, como con el que vende.

Funciones:

-          - Llevar a los clientes a los inmuebles y explicarles las características de la casa.
-          - Asimismo, realizar la documentación necesaria para el proceso de compra/venta
-          - Preparan las ofertas y contratos
-          - Realizan los trámites para anunciar las propiedades en los diferentes portales inmobiliarios.

Es recomendable estar orientado por un agente inmobiliario, ya que te resolverá las dudas que tienes y buscará el lugar adecuado para que ambas partes se sientan satisfechas.


miércoles, diciembre 13, 2017

Proceso para la compra de un inmueble

Proceso para la compra de un inmueble


Llega el momento en el que uno decide comprarse su departamento, en la zona más tranquila, cerca de nuestros familiares, que tenga acceso a las avenidas principales y otros motivos el cual consideramos antes de adquirir una propiedad.

Primero: Debes elegir la zona en la que te gustaría vivir, indagar sobre su seguridad, cercanía a tu centro laboral, el costo de vida y que esté al alcance de tu situación económica.

Segundo: Ponerse en contacto con alguna inmobiliaria que venda departamentos o inmuebles en la zona de su preferencia y asegurarse de que esta sea la propietaria y sea de confianza.

Tercero: Verificar el inmueble si cuenta con las conexiones adecuadas de luz y agua, para que en un futuro no haya problemas. También verificar el material de construcción y las condiciones adecuadas para habitarlo.

Cuarto: Lea atentamente el contrato y si tiene alguna duda, pregunte al comprador para que más adelante no tenga alguna dificultad por el contrato.

Quinto: Exija una copia de todos los documentos que se están firmando referente a la compra del inmueble.

Sexto: Realice todos los documentos y trámites que se debe hacer para que la propiedad esté a su nombre.

 Séptimo: Pida las llaves del inmueble. 




Por qué vivir en Salamanca

Por qué vivir en  Salamanca


Salamanca es una urbanización que está lleno de historia, orden, limpieza y gente trabajadora que quiere salir adelante. Vivir aquí es estar rodeado de parques, donde reina la tranquilidad, y queda cerca a la Av. Javier Prado Este, donde se encuentra ubicado el Jockey Plaza,  a la Carretera de la Panamericana Sur y a Vía Evitamiento que te permitirá llegar a los diferentes lugares con facilidad.

En la urbanización de Salamanca, el costo de vida es económico puesto que vivir aquí significa ahorrar en los diferentes productos y servicios que los residentes de la zona ofrecen, es recomendable también porque esta urbanización es de las más exclusivas en el distrito de Ate, en la que constantemente hay diferentes eventos que ayudarán a que pases un rato entretenido junto a tu familia y amigos.

Sin duda, si estás buscando un hogar en la que tú y tu familia sientan tranquilidad, la urbanización de  Salamanca es donde debes vivir, puesto que te ofrecen todas las comodidades y a un costo accesible

martes, diciembre 05, 2017

Edificio MadreSelvas


EDIFICIO MADRESELVAS


Calle Madre Selva Nº 106 Los Recaudadores



EDIFICIO PLAYA BLANCA II

EDIFICIO PLAYA BLANCA II

Edificio Playa Blanca II Punta Hermosa ofrece excelentes departamentos de 150 m2 con una extraordinaria vista al mar y a la isla de Punta Hermosa teniendo en el frontis un parque que hace de este departamento una de las mejores opciones que hay en el distrito de Punta Hermosa. Así mismo cuenta con agua potable de sedapal, estacionamiento y acabados de primera.


Dirección: Mz M Lt 28 - Urb. Miramar distrito Punta Hermosa


 


viernes, diciembre 01, 2017

Edificio Trinitaria


Edificio Trinitaria

Dirección: Calle Trinitarias Nº 163 – Urb. Los Recaudadores – ATE






Edificio Los Molles

EDIFICIO LOS MOLLES

Dirección: Calle 16, Manzana P, Lote 22, Urbanización Los Recaudadores

FRENTE A PARQUE, A UNA CUADRA DE PLAZA VEA, A 5 MINUTOS DEL JOCKEY PLAZA
– MODERNA ARQUITECTURA
– ACABADOS A ELECCION
– SEGURIDAD PERMANENTE




Edificio Andrea


Edificio Andrea

Dirección: Calle ROBINSON Mz. P Lote 7, Urb. La Calera de La Merced- Surquillo


UBICADO EN MEJOR ZONA DE LA CALERA, VIGILANCIA PERMANENTE ( calle cerrada )
– CONSTRUCCION TRADICIONAL
– MODERNA DISTRIBUCION
– DE 70M2 A 120M2
– SEGURIDAD PERMANENTE
– 100% VENDIDO

Edificio Residencial Los Cerezos

Residencial Los Cerezos


Dirección: Calle los cerezos Nº 130- Urb. Recaudadores Salamanca - Monterrico



UBICADO FRENTE A PARQUE, CERCA A SUPERMERCADO ,ZONA TRANQUILA
– Edifico 5 Pisos ( 10 Departamentos ) 3 Dormitorios, 2 Baños, Clósets melamine, cocina kitchenette, muebles de granito
– CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

Edificio Robinson

Edificio Robinson


Dirección: Calle Robinson Nº 176 Urb. La calera – Surquillo


FRENTE AL PARQUE, ZONA TRANQUILA
– FRENTE A PARQUE CERRADO
– SOLO 10 DEPARTAMENTOS
– CONSTRUCCION TRADICIONAL
– 100% VENDIDO

MAPA DE UBICACIÓN:

jueves, noviembre 23, 2017

Quienes Somos

CMG INMOBILIARIA

 
Somos una empresa inmobiliaria que brinda la mejor asesoría en bienes raíces a nuestros clientes, con la atención personalizada que nos ha caracterizado siempre.
MISIÓN Contribuir a la solución del déficit habitacional existente en nuestro país, desarrollando proyectos inmobiliarios de calidad a precio justo. Para ello contamos con un selecto staff de profesionales, Asesoría integral y un servicio de Post-Venta garantizado. “Nuestra misión es desarrollar proyectos inmobiliarios en diferentes distritos de Lima”.

VISIÓN: Llegar a ser la Empresa Líder en el sector inmobiliario, reconocida por nuestra capacidad innovadora, valores y alto nivel de confiabilidad.

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