5 claves para elegir el departamento ideal

Si ya decidiste mudarte, es necesario que evalúes ciertos aspectos que podrían marcar la diferencia cuando inicies esta nueva etapa. Recuerda que esta decisión no la puedes tomar a la ligera es necesario que tengas en cuenta aspectos como la seguridad o la ubicación. Según Progestión el 60% de las propiedades para una persona que busca un departamento se enfoca en la cercanía al centro de trabajo. 

Si estas pensando en mudarte. Toma nota y sigue estas recomendaciones antes de iniciar tu mudanza. 

UBICACIÓN

Si tienes hijos, una opción es vivir cerca de la casa de tus padres, ya que ellos podrían apoyarlos en algún momento con el cuidado de los niños. Si no cuentas con un vehículo, procura no alejarte mucho de una avenida principal ni de las zonas comerciales. Además, podrían optar por departamentos ubicados cerca de sus centros de trabajo, de preferencia conectados por transporte público

ESPACIO

La arquitectura debe ser amigable. Más allá del tamaño, debes observar que esté bien distribuido y cuente con espacio para colocar todos los muebles o equipos que tengas. Prioriza los techos altos y una buena cantidad de ventanas para asegurar una óptima ventilación y el ingreso adecuado de luz natural. 

SEGURIDAD

Los edificios multifamiliares casi siempre cuentan con sistemas de videovigilancia y personal de administración. Además, los casos de robos en ellos son casi nulos. Sin embargo, los departamentos con muebles lujosos suelen ser atractivos para los delincuentes, por lo que es mejor optar por un mobiliario sencillo, pero práctico y elegante. Si el edificio tiene áreas comunes, como lavandería, es un punto a favor, porque ahorrarás en comprar algunos electrodomésticos.

ACABADOS

Para la sala y el comedor debes escoger pisos de alto tránsito, como porcelanatos brillantes o pisos de madera en colores claros u oscuros, según el estilo de la casa. Para la cocina y los baños son ideales los pisos antideslizantes, y para los dormitorios son aconsejables pintura lavable para las paredes y pisos de madera. 

PRESUPUESTO Y CONVIVENCIA

Evalúa tu situación económica. Asegúrate de que podrás pagar el departamento sin ahogarte en el intento. Por otra parte, al vivir en un edificio multifamiliar deberás aprender a llevarte bien con tus vecinos y cumplir con nuevas responsabilidades, como asistir a la junta de propietarios.

Manualidades para decorar paredes

Te presento más ideas para dar un aire diferente a sus paredes. Olvídate de pintar, te traigo algunas ideas originales y novedosas para poner en práctica y crear espacios llenos de personalidad en tu hogar. A continuación un montón de manualidades para decorar paredes. ¿A qué esperas para darle un nuevo ambiente a tu casa?

1. JARDINES VERTICALES

Los jardines verticales se convierten en un recurso de mucha tendencia y además es una opción ecológica y natural. Lo ideal es efectuarlos con planta natural pero si no es posible también se pueden hacer con elementos artificiales creando efectos como los que vemos en las fotografías. Si buscas sorprender y dar un aire divertido y desenfadado a tu hogar un jardín vertical puede aportar un toque muy especial.

2. MANUALIDADES PARA DECORAR PAREDES CON PATCHWORK

El patchwork está de moda y ahora… ¡se traslada a las paredes! Atrévete con una pared original y de tendencia combinando recortes de distintos papeles. También se puede forrar un panel de madera a modo decorativo para quitarlo fácilmente si nos cansamos de él. El truco será hacer una buena combinación de tonos y estampados que contrasten entre sí.

3. MARIPOSAS

Para darle un toque fantástico y original a tus paredes utiliza algún elemento que se repita en diferentes colores y tamaños como mariposas, flores, piedras… Por ejemplo, crea una divertida composición de mariposas que con sus colores brillantes darán alegría y vitalidad a cualquier habitación. Juega con colores lisos en la pared que contrasten con los tonos de las mariposas para realzarlas.

5. PALOS DE MADERA

Para un toque étnico muy divertido solo tienes que agrupar unas ramas de madera y pintarlas de diferentes colores. Cuélgalas en la pared como si fueran trofeos de guerra y transforma tu comedor.

6. MURAL CON CARTONES DE PAPEL PVC

7. TAPICES

Si quieres darle un aire cálido a tu casa, no lo dudes, lo tuyo son los tapices. Hay muchísimos tipos de tapices distintos. Puedes elegir uno realizado en macramé que está muy de moda. También puedes hacerlo tú mismo sirviéndote de unos cuantos ovillos de lana de colores.

8.HILOS

Últimamente están muy de moda los murales realizados con hilos. Para crear texturas con hilos tan solo necesitas un tablero, clavitos, un martillo, y tijeras. En primer lugar coloca los clavitos creando una fila vertical. Tienes que ir con mucho cuidado de que estén siempre a la misma distancia. Después utiliza hilos de colores para unir los clavos hasta que quede tan tupido como te guste. ¿A que no podría ser más sencillo?

9. PAPELES DE COLORES

Recicla papeles de colores y anímate a crear uno de estos bonitos murales-escultura para la pared. ¿A qué son muy divertidos?

10. PIZARRAS

Una opción que no podía faltar es la divertida pintura de pizarra. Hay múltiples ideas para decorar nuestras paredes con ella, ya que actualmente se encuentra en una gran variedad de colores y no se limita al típico tono oscuro. Además podemos dar rienda suelta a nuestra imaginación y no usarla únicamente en estancias infantiles sino también en otras áreas de la casa para actualizar nuestro hogar de forma económica y sencilla. Ponlo en práctica en algún pared: en la cocina para apuntar recetas o la lista de la compra, en el estudio en forma de práctico calendario o simplemente utilízalo para dejar notas divertidas al resto de la familia en algún rincón de vuestro hogar.

COMO DECORAR EL BALCÓN DE TU DEPARTAMENTO

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Cómo decorar el balcón de tu departamento

Hoy en día muchos departamentos cuentan con balcón. Este espacio es uno de los más buscados y usados sobre todo en esta temporada primavera-verano.

La decoración del balcón es fundamental ya que es uno de los ambientes donde podrás desconectarte y relajarte en tus momentos libres.

Por este motivo, te proponemos diversas ideas para decorar un balcón pequeño:

Iluminación acogedora

Si te gustaría crear un ambiente cálido en tu balcón, puedes utilizar algunos candelabros para lograr un ambiente más acogedor en las tardes. Si esta iluminación la acompañas con un pequeño sofá, cojines y una mesa pequeña, será tu rincón perfecto para leer un buen libro o descansar un rato a ver el atardecer.

Plantas y macetas

Las plantas dan vida a cualquier espacio y son un elemento casi indispensable en cualquier balcón. Para decorar tu balcón, más si es pequeño, lo ideal es colocarlas en macetas pequeñas. Puedes colocarlas sobre repisas o colgadas en una esquina. Si quieres aprovechar mejor el espacio, evita colocar todas tus macetas en el suelo.

Muebles que ahorran espacio

Para incorporar distintos muebles a tu balcón como estantes o mesas puedes hacerlo siempre y cuando se adapten bien al espacio disponible. Si tu balcón es pequeño, opta por muebles esquineros, repisas, mesas o bancos pequeños. Además, juega con los objetos a distintas alturas para aprovechar mejor el espacio sin recargarlo.

Balcones coloridos

Si tu estilo es más divertido y quieres jugar con los colores. Puedes colocar distintos objetos decorativos a tu pared, adornos colgantes, macetas de colores, hasta las mismas plantas que elijas pueden ser las protagonistas para darle un toque más alegre a tu balcón. Una lámpara colgante que haga contraste con el ambiente también es una excelente opción que resaltará por las tardes.

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•  "Cómo decorar con cuadros sin equivocarte"

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Si deseas reinventar la decoración de tu casa y no sabes por dónde empezar, una de las maneras más fáciles y baratas de hacerlo es decorar con cuadros o marcos de fotos en una pared.

De esta manera podrás cambiar el aspecto de cualquier ambiente en un dos por tres. Esta es una opción al alcance de todos que puedes comenzar a hacer ya mismo.

Primero, debes establecer el tipo de decoración que deseas lograr y si quieres usar láminas, cuadros o fotos personales. También decide si deseas una composición en blanco y negro o algo más colorido y contemporáneo. Piensa en la habitación que vas a decorar con cuadros y el tema que mejor se vería en ella. Cuando lo hayas decidido, consigue los marcos de distintos a tamaños para empezar a combinarlos con las imágenes.

El paso fundamental para decorar tu pared sin cometer errores es elegir la mejor ubicación para tus cuadros. Te recomiendo que dibujes antes un molde de cada uno de los tamaños de tus marcos y luego los cortes para así probar la mejor combinación en tu pared. Podrás probar diferentes ubicaciones antes de colocar los clavos en su lugar definitivo. Este paso es fundamental para lograr un resultado más profesional y pulcro.

Una vez hayas decidido el lugar perfecto para decorar con cuadros, podrás colgarlos sin temor de equivocarte. Coloca los cuadros que desees para cubrir toda una pared o algunos pocos para decorar alguna columna vacía de tu casa u oficina. De esta forma, podrás llenar espacios vacíos de cualquier habitación y convertirlos en paredes con mucha personalidad de una forma divertida y a bajo costo.

Si no te gusta colocar muchos clavos en tu pared, en el mercado existen diferentes productos que te hacen esta labor mucho más fácil. Por ejemplo, los colgadores de plástico muy seguros y a base de pegamento especial con los que solo necesitarás tus manos para adherir tus cuadros a la pared. ¡No hay excusas para no decorar con cuadros tu casa y sorprender a tus invitados!

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Disposición del 25% del Fondo de AFP Objetivo 

Como atender los requerimientos de los clientes cuando solicitan hasta el 25% del fondo de su AFP para la AMORTIZACIÓN de su préstamo hipotecario o para el uso como parte de su CUOTA INICIAL para la compra de su primer inmueble.

 A.Proceso para Amortización y uso para Cuota Inicial de un Préstamo Hipotecario 

1. CLIENTE: deberá presentar lo siguiente:

 • Copia de su DNI. 

• Presentar Carta de Solicitud para el Retiro de hasta el 25% de Fondos de Pensiones para Amortización o Cuota Inicial (Anexo 1 y 1.1 respectivamente). 

• Estado de Cuenta de la AFP al cierre del mes anterior.

• Pago por búsqueda Índices Registrales (SUNARP): S/6.00 (por cada zona registral). Tiene que ser abonado en la Cta. 0486-010012632383 (a nombre de Cibergestión- Proveedor Banco). Para el caso de cuota inicial no es necesario. 

2. OFICINA: deberá revisar los siguientes documentos: 

• Voucher de abono a la cta. de Cibergestión por la búsqueda de índices. 

• Revisará que el EECC de la AFP sea del mes anterior. 

• Verificar en la Solicitud que el cliente haya consignado el número de préstamo y fecha de desembolso del Préstamo Hipotecario a amortizar. La Oficina enviara los documentos de acuerdo al procedimiento interno estipulado en la Guía operativa interna del Banco.

3. DICTAMEN: 

1. El dictamen se emitirá en un plazo máximo de 2 días útiles contados desde el día siguiente de haber entregado los documentos en la oficina. 

2. El dictamen puede tener 

3 resultados: 

     • Si la evaluación es positiva El banco emite la Carta de Pre-conformidad. (Anexo 2). 

     • Si con los documentos presentados no se pude emitir un dictamen El banco emite la Carta de      documentos adicionales, por lo cual el cliente deberá completar los documentos solicitados y así poder emitir el Dictamen final. (Anexo 3)

     • De ser negativo el Banco emite Carta de Improcedencia (Anexo 4). 

Si el dictamen es Positivo: 

I. El Banco enviará el Documento de Pre-conformidad a la Oficina para ser entregado al Cliente. El Cliente deberá presentar el Documento de Pre-conformidad ante su AFP junto con una copia de su DNI, la AFP le solicitará presentar una solicitud ante ella para iniciar su proceso de evaluación. En caso el dictamen de la AFP sea positivo, la AFP y el Banco coordinarán la transferencia de fondos hacia la Cuenta Garantía a nombre del Banco en Moneda Nacional que se ha habilitado.

4. TIEMPOS: 

• Desde que el cliente presenta la Carta de Pre-conformidad a la AFP, hasta recibir los fondos a las cuentas señaladas anteriormente podrían pasar hasta un máximo de 17 días útiles según Ley. • Para amortización se aplican los fondos con fecha del mismo día en que llegaron desde la AFP. 

• Para cuota inicial se aplican una vez desembolsado el Préstamo Hipotecario, y se haya firmado la Escritura Pública en Notaria. 

• Los documentos sustentatorios de la aplicación de los fondos tanto para amortización como para cuota inicial son remitidos a la oficina para que sean entregados al cliente. 

5. IMPORTANTE: 

1. La comunicación entre el Banco y la AFP es por medio de buzones electrónicos ya definidos. 

2. El cliente podrá visualizar su cronograma de pagos a partir del día siguiente de realizada la operación en la página web del Banco dentro de su posición global en Banca por Internet. 

3. Antes de iniciar el proceso de solicitud de fondos para usarlo como parte de la Cuota Inicial del Préstamo Hipotecario para la 1er inmueble, se deberá contar con el crédito APROBADO. 

4. Para Prestamos Mivivienda se hace una gestión adicional con COFIDE, cuya respuesta dependerá de los tiempos que maneje esta entidad. 

5. En los casos que haya un monto remanente, luego de aplicado los fondos al préstamo hipotecario, se procederá con la devolución de dicho monto a la AFP correspondiente al día siguiente de efectuada la operación. 

6. En los casos en donde el cliente haya solicitado los fondos de su AFP para usarlo como parte de la cuota inicial para la compra de su primer inmueble y no concrete la operación en un lapso máximo de 60 días calendario contados desde el día en que llegaron al Banco, serán devueltos a la AFP correspondiente, teniendo el cliente que iniciar nuevamente el trámite de transferencia de fondos.